Wertermittlung
Der Wert einer Immobilie wird bei uns sorgfältig ermittelt. Alle wichtigen Aspekte werden berücksichtig und ausgewertet. Eine sorgfältige Analyse und jedes Detail ist hier von Bedeutung. Bei der erst Begehung der Immobilie nehmen wir alle wichtigen Daten auf und werten diese genau aus. Mit unserem Wertgutachten starten wir dann in die Vermarktung.
Das Grundstück und seine Lage ist ein wichtiger Faktor für die Berechnung des Verkaufswertes Ihrer Immobilie.
Ein gut geschnittnender Grundriss oder Möglichkeiten diesen zu gestalten geben Ihrer Immobile einen Wert.
Wir berücksichtigen alle Aspekte der Immobilie, so erzielen Sie den besten Preis für Ihr Haus.
Preisgestaltung
Die ersten 30 Tage auf dem Markt sind entscheidend, da Ihr Haus in dieser Zeit die meiste Aufmerksamkeit erhält. Käufer halten aktiv Ausschau nach neuen Angeboten, und wenn Ihr Haus richtig bepreist ist, werden Sie frühzeitig mehr Besichtigungen und bessere Angebote erhalten. Eine zu hohe Preisgestaltung kann dazu führen, dass Ihr Angebot länger auf dem Markt bleibt, was Käufer dazu veranlassen könnte, anzunehmen, dass etwas nicht stimmt, oder später nur noch niedrige Angebote zu machen.
Der Preis ist entscheidend
Beginnen Sie mit einem wettbewerbsfähigen Preis, basierend auf den jüngsten Verkäufen. Eine Überteuerung führt zu weniger Besichtigungen und einer längeren Verweildauer auf dem Markt. Ein gut bepreistes Haus zieht mehr Käufer an und erhält schnell Angebote. PRICE IT RIGHT
Preisstrategie
Die korrekte Preisgestaltung Ihres Hauses ist einer der wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess. Wir werde eine vergleichende Marktanalyse erstellen, die sich auf kürzlich verkaufte Häuser in Ihrer Gegend mit ähnlicher Größe, Ausstattung und Zustand konzentriert. Wir werden auch aktive Angebote (Ihre aktuelle Konkurrenz), ausstehende Verkäufe und die Besonderheiten Ihres Hauses auf dem lokalen Markt berücksichtigen.